Обзор района Махмутлар в Алании, Турция

В этой статье я делаю не только обзор района Махмутлар но и рассказываю подробнее о некоторых школах и садиках здесь.

Город Алания – вытянут вдоль Средиземного моря. И находится между морем и горной цепью, которая называется – горы Торос, или еще их называют Торосские или Таврские горы.

Горы, достаточно высокие, зимой на некоторых пиках лежит снег. И чем выше в горы тем больше сосен. Т.о получается район Махмутлар, вообщем-то как и вся Алания, омывается с юга морем а на севере граничит хвойными горами.

Здесь нет никаких заводов, фабрик и пр. Основные градообразующие «предприятия» здесь – туризм и фермерство. Вот и получаем в итоге – чистейшую экологию со своим микроклиматом.

Если проехать 250 км через горы на север, скажем в город Конья – то разница в климате очень заметна – там зимой лежит снег. У нас же, в Махмутларе в Алании снега не бывает. Самая низкая температура зимой может опуститься до +2 ночью зимой – и это бывает крайне редко. Обычно зимой ночью около + 15, днем около +18, и летом ночью около 25-30 градусов и днем до 45 градусов. Это мои субъективные наблюдения. Я вообще не люблю на градусники смотреть.

О районе Махмутлар в Алании

Если для вас проще и веселее просмотреть видео а не читать, то приглашаю вас на мой канал Ютуб и вот на это видео: Обзор района Махмутлар в Алании:

В Махмутларе всего 3 главные большие улицы:

• Набережная – по-турецки Сахиль
• ул. Барбароса
• ул. Ататюрка

Все три улицы тянутся вдоль моря одна за другой. Весь район по прямой можно пройти за 1 час и 10 минут спокойным шагом. Это от таблички КестельМахмутлар, до МахмутларКаргыджак.

Кестель и Каргыджак это 2 района которые граничат с районом Махмутлар. Кестель на западе ну и Каргыджак соответсвенно на востоке. Ну а про юг и север вы уже знаете – там Средиземное море и Торосские горы.

На Набережной улице основная достопримечательность это, собственно, сама набережная. Это улица, вернее тротуар вымощенный брусчаткой по которой ездят на велосипедах, бегают, ходят спортивным шагом и просто прогуливаются.

Через каждые метров 100 на этой улице расположены площадки с уличными тренажерами.

Ну и на набережной так же есть спуски к пляжу. Магазины, аптеки, кафешки в основном представлены на улице Барбаросса – это вторая следующая улица после Набережной – Сахиль.

ул Барбаросса в Махмутларе

Именно здесь, на этой улице вы найдете

• все Мигросы – это супермаркеты, их в Махмутларе 3,
• LC Waikiki,
• Бургер Кинг (халяльный),
• банки и банкоматы,
• хоз.маг 82 Sali Pazari,
• отделение почты PTT – так тут она обозначется,
• здание местного муниципалитета Беледие, даже есть свой маленький Лунапарк (возле почты).

магазин LC WAIKIKI в Махмутларе

И с этой улицы можно увидеть и попасть на рыночные площади – их у нас 2 шт. – та что работает по субботам и та что по вторникам. Аптеки и канцелярские магазины можно встретить не только на ул. Барбаросса но и на Ататюрка.

улица Ататюрка в Махмутларе

Так же на Ататюрка расположена местная районная поликлиника Saglik Ocagi – о ней есть отдельная статья на сайте и видео на канале.

Аптеки в основном работают с 9 или с 10 утра и до 17.00 вечера. По воскресеньям все аптеки закрыты. На дверях всех аптек в воскресенье можно посмотреть – которая именно из них сегодня в воскресенье дежурит.

Вот видео-интервью с русскоязычным фармацевтом в аптеке в Махмутларе:

Так же на этой улице есть рыбный магазин. Много минимаркетов и в основном здесь разные магазинчики с непонятным товаром. Например, в них моно купить и заказать: гипс, гвозди, фурнитуру, зерно оптом, заказать стекло, отремотнтировать шину на велосипеде, сделать дубликат ключей, приобрести бу мебель и технику для дома, сдать телефон в ремонт.

Так же здесь много обувных магазинчиков в которых можно отремонтировать обувь, сумки. Портные по ремотну одежды обычно находятся тоже прямо тут же – они как правило в менее проходных местах сидят в мелких проулках .

Про мечети, школы и садики в Махмутларе

В Махмутларе 3 основные мечети: Hanife Cebeci, Главная соборная и еще одна маленькая старенькая мечеть. В горах есть еще около 10 шт. Все деревушки или домики в горах тоже относятся к району Махмутлар – там вообще нет определенных улиц, дворов. В горах все раскидано и деревенские домики тоже.

У нас 5основных школ в Махмутларе, если не считать разные мелкие школы наверху в горах.

• Yeni mahalle
• Ellinci yil
• Imam Hatip
• Selcuklu
• Все они четырехлетки, кроме
  Yeni mahalle и Selcuklu.

В Турции школьное образование делится на начальное с 1 по 4 классы, среднее с 5 по 8 класс и лицей с 9 по 12 класс.

За годы жизни здесь, в разное время разные мои дети поучились в
Yeni mahalle и в Imam Hatip – потому и в первом обзорном видео в этой статье я о них говорю и показываю больше. О школах в Махмутларе я побробнее писала в статье про государственные школы в Алании.

школа Yeni mahalle в Махмутларе школа Imam Hatip в Махмутларе

Единственный лицей, который находится в Махмутларе – не очень высоко котируется среди учеников – туда берут всех кто не прошел в нормальный лицей по баллам.

Моя дочь учится в другом лицее, он находится в районе Оба и называется Oba Nazmi Yilmaz. Отдаленность учебного заведения от дома не играет никакой роли – все равно есть школьные автобусы которые возят детей от дома до школы и обратно. И даже в детских садиках так.

В Махмутларе есть женский и мужской Коран Курсы и при них есть детские садики.

Мужской (мальчишечий) Коран Курс находится немного в гору недалеко от школы
Yeni mahalle в Махмутларе. Там же в горах, чуть восточнее от мужского, расположен женский или девчачий Коран Курс.

мужской Коран курс в Махмутларе

В Коран Курсах ребенок с 5 по 8 класс может жить бесплатно и параллельно ездить в школу учиться прямо оттуда с Коран Курса. Для нас, иностранцев тоже бесплатно. Там дети заучивают Коран наизусть, при чем очень быстрыми темпами.

В детских садиках при них группы смешанные. Садик при Мужском Коран Курсе, раньше назывался – Beyaz Zambak — белая лилия, сейчас называется Nar Cecegi — цветок граната, находится на улице Барбаросса – в самом начале Махмутлара.

садик при Коран курсе ул Барбароса

Здесь ребенка можно оставить на весь рабочий день. Оплата около 700 лир в месяц. У детей в программе: Коран, дуга, развивашки, английский и пр. Кормят хорошо. При женском Коран Курсе детский садик немного проще. Там не полный день. В 14.00 ребенка уже привозят домой. Оплата 200 лир в мес без автобуса, а с ним 350 лир в месяц.

Заключение

Живя в Махмутларе обнаруживаешь, что жизнь стала как-то легче, спокойнее и ярче! Здесь все близко, здесь легко можно попасть хоть на 10 этаж с коляской – не надо полэтажа тащить коляску на себе до лифта и в лифт влезает коляска даже для двойни, здесь в любой магазин можно зайти с коляской не напрягаясь.

Зимой в ТЦ с маленьким ребенком не переживаешь что ему там жарко и надо бы его раздеть и не боишься что продует (потомоу что на улице температура не ниже +15 градусов даже зимой), здесь не нужно париться с заготовками на зиму – тут свежие фрукты и овощи круглый год прямо с грядки и с дерева, здесь дети в школах добрые и не загнанные нагрузками, здесь круглый год можно выйти на шашлыки или просто на пикник к морю, здесь не бывает авитаминозов и много чего еще ….

На этом мой обзор района Махмутлар в Алании окночен. Сейчас уже вижу, что много еще о чем не написала и не обозрела, но всего в одной статье не охватить))) Потому, ждите новые статьи и видео на моем канале Ютуб — подпишитесь на мой канал чтобы не пропустить новые видео 🙂

Все мои контакты в том числе и ссылка на канал Ютуб — здесь

Махмутлар — район города Алании. Погода, пляжи, рынок, аренда жилья

Махмутлар — курорт, раскинувшийся в 10-12 км от Алании. Утопающий в зеленых кущах тропической зелени и благоухающих цветов, палитра оттенков которых поражает воображение — это Махмутлар.

Еще в недалеком прошлом небольшая сельская деревушка, сегодня — перспективный, развивающийся быстрыми темпами район Алании. С каждым годом растет число отелей, готовых принимать неуклонно увеличивающийся поток туристов. Здесь любят проводить отпуск те, кто предпочитает спокойное и размеренное времяпровождение, но не хочет отказываться от благ цивилизации. Хорошо развитая инфраструктура курорта — большой и неоспоримый плюс при выборе места предстоящего отпуска. Активное строительство жилых комплексов способствует приросту местного населения за счет покупающих недвижимость иностранцев, и россиян в том числе. Демократичные цены на квартиры, недорогая аренда жилья, летний сезон 6-7 месяцев в году, климат, приветливость и доброжелательность местных в отношении к приезжим — все это делает Махмутлар привлекательным для наших соотечественников, планирующих переезд на ПМЖ за пределы родины.

Дорога до Махмутлара

Тем, кто прилетает в Анталью, предстоит решить вопрос: как преодолеть 143 километра до курорта. При бронировании отеля вопрос трансфера решается легко: транспорт предоставляет принимающая сторона. Только уточняйте: оплачивается ли эта услуга. Если же вы планируете самостоятельно добираться до места назначения, то предстоит выбрать один из вариантов:

• Такси. Удовольствие не из дешевых: ваш кошелек станет легче на 350-400 лир.
• Автобус. От аэропорта курсирует № 600. Билет обойдется в 4 лиры. На нем предстоит доехать до конечной остановки — автовокзала Антальи и купить билет за 40-50 лир до Махмутлара.
• Личный или арендованный транспорт. Шоссе D400 проходит вдоль побережья и, если двигаться согласно указателям, то вы не заблудитесь и благополучно доберетесь до места.

В 30 километрах от курорта находится аэропорт Газипаша. Из России сюда можно долететь только с пересадкой в Стамбуле или в пиковый сезон воспользоваться прямым чартером. 15-20 минут по отличной дороге — и вы уже на месте.

Pinterest
Зима в Махмутлар.

Погода летом и зимой

Средиземное море и Таврские горы, защищающие от холодного северного ветра — два главных фактора, определяющих погоду на побережье Турецкой Ривьеры.

Лето в Махмутларе не вписывается в жесткие рамки календаря. С середины апреля температура воздуха днем уже не опускается ниже + 24-25ºС. Море еще пока прохладное — +19ºС, но находятся смельчаки, которых это обстоятельство не смущает.

Золотой диск солнца с каждым днем становится все горячее и в разгар пляжно-купального сезона ниже +30ºС не бывает. Средняя температура воды — +27ºС. Сухая жаркая погода держится до сентября. Постепенно к концу первого осеннего месяца становится немного прохладнее, но море еще теплое и купальный сезон продолжается до октября. К концу ноября осень берет управление погодой в свои руки: ночью заметно холодает, все чаще идут непродолжительные дожди.

Зима на побережье хоть и теплая, но ветер и частые дожди комфорта не прибавляют.

Январь по многолетним наблюдениям метеорологов — самый дождливый месяц в году. Но с февраля количество осадков начинает заметно уменьшаться и в апреле-мае непродолжительные дождики — нечастые гости Махмутлара.

С каждым днем становится теплее. Буйство красок просыпающейся природы завораживает и удивляет богатством цвета, форм и ароматов.

Пляж и отели

Просторный пляж Махмутлара протянулся на пять километров широкой полосой. Мелкая серая галька приятно массирует ноги и тело. Нет суматохи и многолюдности, которые присущи городским тесным пляжам.

Огорчает одно обстоятельство — неудобный заход в море. Каменные плиты природного происхождения, часто скользкие и острые, при высокой волне делают попытки искупаться небезопасными. А море в этом районе штормит часто, поэтому купальные тапочки вкупе с чувством самосохранения лишними не будут.

В отдельных местах, чтобы облегчить вход в воду, плиты вырублены и можно от души поплескаться в теплой и прозрачной морской водичке. Чистоту моря в Махмутларе отмечают все, кому довелось здесь отдыхать.

При выборе отеля туристы бывают приятно удивлены стоимостью проживания и аренды жилья. Объясняется это просто: удаленность курорта. Но для подавляющего числа отдыхающих сочетание “низкая цена — отличные условия” становится решающим.

Отельные и гостиничные комплексы предлагают стандартный набор услуг: оснащение номеров необходимой техникой, бассейны на территории, игровые зоны для детей и взрослых, услуги спа салона, сауна и хаммам. Часто в распоряжении отдыхающих имеется кухня и при желании можно существенно сэкономить на расходах по питанию.

Отели на первой линии отделяет от прибрежной полосы шоссе, поэтому шум проезжающих машин вносит некоторый дискомфорт в безмятежное созерцание водной глади с балкона номера. Любители тишины предпочитают селиться чуть дальше. Для них нередко отели предоставляют бесплатный для постояльцев транспорт до пляжа и обратно.

Pinterest
Прибрежный отель в Махмутлар, начало весны

Что посмотреть и где побывать

В самом Махмутларе и его окрестностях интересно побродить среди живописных развалин древних городов. Теплый камень руин кажется еще хранит прикосновение рук мастеров и строителей прошлых тысячелетий. Наула, Сиедра и Лаэртес — города, чьи названия звучат как отголосок древних напевов. Пройдя по улице, вымощенной камнем, постоять в пещерной церкви. Вглядываясь в чудом сохранившиеся фрески, представить, как работали здесь античные художники. Подивиться смекалке и расчетам инженеров прошлого, которые создали сеть искусственных водоемов. Система, благодаря которой город не испытывал недостатка в воде, работает по сей день в помощь местным фермерам.

Можно устроить небольшой турпоход в предгорье Таврских гор и прогуляться по сосновому лесу заповедника Дим Ривер. В пещере Дим, которая находится здесь же, подышать целебным воздухом и замереть от причудливой красоты многочисленных сталактитов и сталагмитов. На берегу реки Дим Чай полюбоваться сверкающей гладью воды, а потом, удобно расположившись на мягком диване ближайшего ресторанчика, коих здесь великое множество, отведать свежайшей форели, только что пойманной у вас на глазах и зажаренной на углях.

Каньон Сападере поражает неповторимой красотой всех, кому довелось здесь побывать. Деревянные мостики, по которым проходит пеший маршрут, оборудованы перилами и лесенками для желающих искупаться в небольших бассейнах, созданных природой-матушкой. В случае неожиданного дождя вам предложат зонтик, который по возвращение надо вернуть. А стаканчик-тюльпан с зеленым чаем в местном кафе добавит нотку умиротворения в атмосферу праздника под названием “Слияние с природой”.

Рынок и магазины

Дважды в неделю — в субботу и вторник — спокойную и размеренную жизнь небольшого городка оживляет рынок. Пройтись по торговым рядам, отвечая улыбкой на приветствия продавцов, попробовать сыры и сладости, почувствовать дразнящий аромат восточных специй, перекусить балык экмеком и выпить стаканчик свежевыжатого сока, затем, устав от вкусов и запахов, выпить чашечку бодрящего кофе вприкуску с пишмание — удовольствие от посещения базара превзойдет ваши ожидания.

Вторничный рынок в Аланье, Махмутлар

Вторничный и субботний рынок проходит в разных районах Алании: Оба, Конаклы, Каргыджак, Махмутлар, Авсаллар, Тосмур и в других городках.

На рынке можно купить практически все: продукты и фрукты-овощи, кондитерские изделия и специи, чай и травяные сборы, посуду и натуральные ткани, одежду и обувь, украшения в технике хенд мейд и сувениры. Главное правило рынка — торг. Торгуйтесь, не стесняйтесь! Продавцы охотно уступают в цене, особенно если вы заглянули на базар под вечер.

Продукты можно покупать и в супермаркетах сети Bim, Carrefour, Migros, A101. При желании можно сэкономить. Мясо, по отзывам местных жителей в магазине дешевле, чем на базаре, не в ущерб качеству.

В двадцати минутах езды в сторону Алании работают большие торговые комплексы Metro, Kipa, Alanyum.

Купить или арендовать

Те, кто знает не понаслышке об условиях проживания, развитой инфраструктуре, климате и ценах на недвижимость в Махмутларе, всерьез задумываются о смене места жительства. Россияне, решившиеся на такой шаг, не останутся один на один с проблемами, которые могут возникнуть при переезде. Русская диаспора Махмутлара не отказывает в помощи никому.

Цены на недвижимость демократичны и поэтому спрос на жилье растет из года в год. Как и везде, стоимость квартир зависит от близости к прибрежной линии, места расположения, развития инфраструктуры, этажности.

Студию можно приобрести в пределах 30 000 евро. На квартиры отсчет начинается от 35 000 евро и достигает цифры в 60 000-70 000 евро. Дом или виллу можно приобрести за 85 000 евро и выше.

Желающие арендовать жилье должны учитывать сезонность и срок, на который предполагается снимать квартиру. С мая по октябрь за краткосрочную аренду придется выложить от 15 евро в сутки. Не в пиковые месяцы можно сэкономить: в сутки плата составит от 10 евро.

Махмутлар — место, в которое хочется возвращаться, однажды в нем побывав. Покоряющая своей красотой природа, улыбчивые и отзывчивые люди обязательно останутся в вашей памяти как светлое и согревающее душу, воспоминание.

Видео

Квартиры в Махмутларе

Махмутлар – перспективный вариант для покупки недвижимости в Турции. Здесь можно купить квартиру в Махмутларе (Турция) от застройщика в шикарном жилом комплексе с бассейном намного дешевле, чем в других регионах Аланьи . В каталоге представлен широкий выбор объектов на любой бюджет, разных конфигураций. Вы найдете именно то решение, которое устроит вас по соотношению цены и качества.

Как купить квартиру в Турции Махмутлар с выгодой

Продажа квартир в Махмутларе (Турция) через наше агентство будет выгодным решением для вас, наши специалисты посоветуют вам квартиры с самыми лучшими видами на морскую гладь. Мы сотрудничаем с ведущими застройщиками региона, оказываем содействие в оформлении рассрочки на выгодных условиях.

Основные преимущества покупки квартиры в Махмутларе, сотрудничая с нами:

1. Большой выбор квартир – на сайте вы найдете апартаменты всех категорий, от эконом до элит. Поможем найти дешевую вторичку с мебелью или новую квартиру на первичном рынке. Всегда учитываем доступный бюджет клиента.
2. 100% ликвидность апартаментов – потоки туристов в Махмултаре высокие практически каждый год, а значит, ваше жилье не будет простаивать. Большинство покупателей являются инвесторами, ищут апартаменты для сдачи в аренду. Готовы предложить оптимальный для решения данной задачи вариант.
3. Развитая инфраструктура – в шаговой доступности есть магазины, банки, заведения отдыха и другие инфраструктурные объекты. Это делает и город, и район привлекательным инвестиционным вариантом.
4. Универсальность – город предлагает такой стиль жизни, который устроит разных людей. Социальное положение, возраст, убеждения не важны – в Махмултаре вы найдете то, что искали.
5. Лояльность по отношению к иностранным гражданам – без визы в Турции можно проводить до 90 дней (город не важен). А после 5 лет проживания в Махмултаре владелец собственной недвижимости сможет подать запрос на получение гражданства страны.

В районе Махмутлар апартаменты купить недорого можно как на вторичном рынке недвижимости, так и еще на стадии строительства. Это могут быть роскошные квартиры с бассейнами, террасами, парой уровней, но всегда очень уютное жилье. Специалист нашего агентства Liga Real Estate поможет сориентироваться в предложениях зарубежного рынка недвижимости, разбирается в законах и сделает все возможное для комфортного, безопасного заключения сделки.

Цены квартир в Махмутларе

Посмотреть цены на квартиры в Махмутларе (Турция) в элитном комплексе или более бюджетном квартале вы можете в каталоге нашего сайта. Они постоянно обновляются, указанная на данный момент информация актуальна на 2020 год.

Квартира с парой спален – один из самых распространенных типов недвижимости в Турции – стоит от 70 тыс. евро, с 3-4 спальнями уже обойдется в 100 тыс. евро. Элитный район – идеальное решение, но жилье тут дорогое, поэтому многие останавливаются на варианте попроще. Сэкономить можно, если купить апартаменты у застройщика на стадии строительства. Ценник квадратного метра в данном случае стартует с отметки в 320 евро.

Купить вторичное жилье от собственника квартиры в Махмутларе вы можете с техникой, мебелью. То же касается новых апартаментов, то момент с меблировкой, отделкой лучше будет уточнять заранее перед осмотром квартиры. Под сдачу на период туристического сезона в районе Махмутлар нужно брать роскошные апартаменты с видом на море или ближе к центру города, в районе улицы Барбаросса.

Виды предлагаемых квартир на продажу в Махмутларе

Покупка апартаментов на берегу Средиземного моря, в живописных горных районах – отличная инвестиция на будущее. Махмутлар не менее популярный, чем Анталия, регион. Сюда ежегодно съезжаются толпы туристов, инвесторы покупают жилье для самостоятельного отдыха и сдачи в аренду. Востребованность района для отдыха стала причиной роста интереса со стороны застройщиков. Постоянно сдаются новые современные объекты, планируется возведение жилья разных ценовых категорий.

В этом районе Алании вы сможете подобрать любое жилье вне зависимости от бюджета и ваших предпочтений, ведь выбор и вправду велик. Оставляйте заявку – и мы подскажем, сколько стоит квартира в Турции Махмутлар в русском районе, покажем фото объектов, проведем переговоры с банком или застройщиком для выдачи кредита или оформления рассрочки. Делаем все возможное, чтобы сделка была комфортной для вас.

В нашем каталоге недвижимости вы также можете, подобрать себе квартиру в Авсалларе, или в любом другом районе города Алании .

Не откладывайте свою мечту на потом, обращайтесь в агентство недвижимости Liga Real Estate уже сегодня. Наши сотрудники готовы сделать выгодное предложение приобретения квартиры в Махмутларе прямо сейчас.

Источник http://alanyainfo.ru/obzor-rajona-maxmutlar-v-alanii-turciya/
Источник http://alanya.expert/stati/mahmutlar/
http://ligarealestate.ru/prodazha/mahmutlar-district/kvartiry-tp