Небольшая красивая страна на берегу Адриатического моря, которая появилась на свет после раскола Югославии. Вот так кратко можно описать Черногорию. Многие, кто побывал в этой стране, хотят приехать сюда еще или, вообще, остаться в Черногории навсегда. Ведь кроме красоты природы, теплого моря, в Черногорию чувствуется какая-то обворожительность и уют. Еще совсем недавно, в этой маленькой стране, можно было приобрести на берегу моря дом за очень смешную для современной недвижимости цену — за сорок — пятьдесят тысяч евро. Найти и купить дешевые авиабилеты в Черногорию можно на специализированном сервисе. Достаточно только ввести необходимую дату, сервис выдать лучшие предложения на этот день.
Квартиры в бывшей Югославской республике стоили еще дешевле — от пятнадцати до двадцати тысяч евро. Но, все течет, все меняется. Когда инвесторы и потенциальные покупатели прибрежной черногорской недвижимости поняли, какой это лакомый кусочек, то повышение цен на недвижимость в Черногории не заставило себя долго ждать. Как утверждает компания «Colliers International» (Сербия) в отдельных районах Черногории недвижимость повышается в цене в течение года ровно на пятьдесят процентов.
Сейчас, в городах Герцег Нови, Тиват, Бар, Ульцинь, которые являются очень популярными для проведения отдыха, за один квадратный метр жилья просят от двух с половиной до пяти тысяч евро. Самыми дорогими городами в Черногории являются Будва и Петровац.
Кроме географической и климатической привлекательности, популярность Черногории в качестве страны, где хочется приобрести недвижимость, обусловлено еще и Черногорским законодательством, которое позволяет иностранным гражданам приобретать недвижимость быстро и очень легко, в отличие от той же Болгарии, Португалии, Испании и многих других стран, расположенных на морском побережье.
Стать владельцем дома или квартиры в Черногории возможно в течение одного-двух дней, поскольку законодательство позволяет оформить договор купли-продажи недвижимости непосредственно с продавцом (собственником объекта). Особенностью осуществления сделки купли-продажи черногорской недвижимости является обязательное присутствие лица, покупающего недвижимость, при подписании договора.
После оформления договора купли-продажи, приобретенный объект регистрируется в специальном «кадастре». В общем, можно сказать, что государство Черногория очень доброжелательно настроено на приобретение недвижимости иностранными гражданами. Поэтому, как правило, не возникает никаких трудностей с покупкой черногорской частички Адриатики.